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LE MANS 72000

SITUÉE AU MANS PROCHE ZONE NORD - 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

  • salles de bain
    1
  • superficie
    102 m2
  • chambres
    3

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE MANS

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison réunit tous les atouts pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour-salon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble offre un accès direct à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, l’étage accueille trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.

Un véritable atout complète ce bien : un garage attenant

Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement pérenne.

PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.960322

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à LE MANS

72000 LE MANS

Caractéristiques du bien :

340 937 488 232
3
5
102
1
1998
Electrique
oui
oui
oui
oui
200 000 €
1 386 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 165 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1570 € et 2170 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Philippe-Louis NAON
Paris 8e Arrondissement 75008
M'appeler
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