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LE MANS 72000

À VENDRE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE NEUVE D’EXCEPTION AVEC PISCINE INTÉRIEURE À 5 MINUTES DE LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE

  • 3 sdb
  • 125 m²
  • 4 chambres
  • 2000 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE MANS

Le luxe du neuf. Le privilège d’un terrain comme on n’en trouve presque plus en ville.

À seulement cinq minutes de la place de la République, dans l’un des environnements les plus privilégiés du Mans, cette propriété tout juste achevée conjugue architecture cubique, prestations résolument haut de gamme et intimité.
Son premier luxe : une parcelle d’une ampleur devenue exceptionnelle en ville.

À l’abri des regards, dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une sensation d’espace devenue rare à quelques minutes du centre. Un privilège qui donne à cette adresse toute sa singularité.

Lignes épurées, matériaux de grande qualité et finitions soignées : la maison affirme une élégance contemporaine, avec une exigence de confort jusque dans les moindres détails.

La piscine intérieure, chauffée par pompe à chaleur, complète cet art de vivre. Un espace de détente à apprécier en toute saison, dans la discrétion de son propre chez-soi sans vis-à-vis.

Entièrement neuve et réalisée aux dernières normes, la propriété bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage. Tout est achevé. Tout est prêt pour accueillir ses premiers occupants.
Une architecture affirmée, un terrain remarquable et le plaisir d’une maison neuve : une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l’exception au Mans.

Disponible immédiatement à l’acquisition.

Visites privées sur rendez-vous, après étude de votre dossier de financement.

Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.969112
Informations complémentaires :
Prix de vente 979 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 939 454 169
4
6
125 m²
125 m²
2 000 m²
3
2026
Pompe à chaleur, Sol
oui
oui
oui
oui
oui
979 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 32 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 470 € et 670 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Philippe-Louis NAON
Paris 8e Arrondissement 75008
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